Как переоформить квартиру на сына, если комендант кооператива отказывается выдать справку из-за непогашенных долгов

Для получения справки от коменданта кооперативной квартиры для регистрационной палаты, необходимо рассчитаться с непогашенными долгами, оставленными сестрой за квартиру, либо получить подтверждение от коменданта о том, что долги урегулированы. Сын может обратиться к коменданту и попросить уточнить детали отказа в выдаче справки, а также требовать письменного подтверждения о том, что он рассчитался с долгами матери или что долги были урегулированы. Если сын не сможет решить вопрос с комендантом, он может обратиться в суд с иском о выдаче справки комендантом, если он считает свой запрос обоснованным и законным.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к кодексу Российской Федерации "Об объектах недвижимости", а также к договору о долевом участии в строительстве (в случае если квартира была приобретена по такому договору).

Сначала сын должен выяснить, какие именно долги остались после его матери. Если они касаются только платежей за содержание и ремонт жилого помещения, то он может оплатить их или договориться с комендантом о рассрочке платежа.

Если же долги связаны с налогами или судебными решениями, то сын должен обратиться к компетентным органам для решения этого вопроса.

После того как долги будут погашены или договорены новые условия платежей, сын может обратиться к коменданту за получением справки, которая необходима для переоформления квартиры на его имя. Если комендант отказывается выдать справку, то сын может обратиться в суд для защиты своих прав.

Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 256. Наследование по закону Статья 671. Права на квартиру в многоквартирном доме Статья 674. Правообладатель на жилые помещения в многоквартирном доме Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 29. Обязанности владельца жилья Статья 30. Исполнение обязанностей владельца жилья управляющей компанией Статья 37. Права владельцев жилых помещений Статья 45. Регистрация граждан на территории Российской Федерации.