Как решить проблему приватизации земли под гаражом, если председатель кооператива отказывается выдать справку в БТИ?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, гаражное строение, находящееся на земельном участке, может быть передано в собственность на праве собственности, если такой земельный участок указан в свидетельстве на право собственности на гаражное строение.

Отказ председателя кооператива выдать справку в БТИ о принадлежности гаражного строения земельному участку может являться нарушением законодательства Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу или собственникам других гаражей в кооперативе, чтобы узнать, как поступить в данной ситуации.

Председатель кооператива не имеет права приватизировать землю под вашим гаражом без вашего ведома - это нарушение законодательства Российской Федерации. Если вы считаете, что ваши права нарушаются, вам следует обратиться к юристу для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) с целью получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о состоянии прав на земельный участок, на котором расположен Ваш приватизированный гараж. Для этого Вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности на гараж (свидетельство о регистрации права), а также паспорт.

Что касается ситуации с председателем кооператива, то его действия являются незаконными. Он не имеет права отказывать в выдаче справки в БТИ без законных оснований. Если у Вас есть основания считать, что Ваши права были нарушены, Вы можете обратиться в судебные органы за их защитой.

По второму вопросу - председатель кооператива не имеет права приватизировать землю под Вашим гаражом без Вашего согласия. Кроме того, такие действия будут являться незаконными и могут быть обжалованы в суде.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на землю"), статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на объекты недвижимости"), статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право пользования объектами недвижимости"), статья 286 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Порядок прекращения права собственности") и статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательства по контракту управления") могут быть применимы при разрешении данного вопроса. Однако, рекомендую обратиться за консультацией к юристу с соответствующей специализацией для получения более конкретной информации. Относительно второго вопроса, приватизация земли под вашим гаражом без вашего ведома является нейтральной и необоснованной информацией, поэтому на данный момент я не могу дать на этот вопрос ответ.