Как переоформить квартиру на себя: выбор между продажей и дарением. Что нужно знать и как обратиться в инстанции

Для переоформления квартиры с наименования свекрови на ваше или мужа, или ваше общее наименование, необходимо обратиться в органы Росреестра. Для этого должны быть выполнены определенные условия, например, в случае дарения квартиры на супругов, этот процесс будет сопровождаться уплатой необходимых налогов. Обратившись в Росреестр, вы можете уточнить какой способ переоформления будет для вас более выгоден и удобен. Только принимая во внимание все подробности, вы сможете выбрать оптимальный вариант.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и свекровью.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру на имя свекрови.
3. Документы, подтверждающие оплату за квартиру, если они имеются.
4. Паспорта покупателей (мужа и/или жены), свидетельства о рождении детей (если имеются).
5. Заявление о переоформлении права собственности на квартиру на имя покупателей.

Для переоформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры. Разрешенными способами переоформления могут быть как дарение, так и продажа. Выбор между ними следует решать на основании конкретных обстоятельств конкретной ситуации, таких как наличие обременений у квартиры и наличие третьих лиц, которые могут претендовать на право собственности на квартиру. Также следует проконсультироваться со специалистом в области налогообложения, так как при переоформлении могут потребоваться дополнительные выплаты.

Способ переоформления квартиры зависит от того, кто является собственником. Если свекровь является единственным собственником, и желание переоформления исходит от нее, то необходимо обратиться к статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и оформить договор дарения. Если квартира находится в совместной собственности, то необходимо обратиться к статье 244 ГК РФ и оформить договор купли-продажи или договор дарения доли. В случае отсутствия согласия на переоформление квартиры, можно обратиться к суду с иском о разделе имущества по принципу добросовестности. В этом случае необходимо оценить справедливую долю каждого собственника.