Квартира находится в ипотеке, заявитель хочет переоформить кредитный договор на своего отца при разводе супругов

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода после приобретения недвижимости в ипотеку, кредитный договор может быть переоформлен только с участием обоих супругов. Одной из возможностей является передача доли в ипотечной квартире на Вас как на бывшую супругу. В этом случае, необходимо будет заключить новый кредитный договор на Ваше имя.

Однако, для переоформления кредитного договора на новое лицо, в данном случае на Вашего отца, требуется выплата первоначального взноса и прохождение банковской процедуры перезалога недвижимости. Также, банк может запросить документы, подтверждающие финансовую способность Вашего отца для погашения кредита.

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Свидетельство о браке и копия.
3. Свидетельство о разводе и копия.
4. Документы о приобретении квартиры и копии.
5. Заявление на переоформление кредитного договора.
6. Договор поручительства (если требуется).
7. Документы о доходах и финансовом состоянии Вашего отца.
8. Другие документы, запрашиваемые банком.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 34. Кредитный договор.
Семейный кодекс Российской Федерации: статья 35. Права и обязанности супругов.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".