Генеральная доверенность на квартиру: продажа возможна при наличии документа, квартира находится в ипотеке у сына

Если ваш сын оформит на вас генеральную доверенность на квартиру, которая находится под ипотекой, то вы сможете ее продать. Однако, необходимо учесть, что наличие ипотеки может оказать влияние на процесс продажи. Возможно, при продаже квартиры в ипотеке, вам потребуется согласие лица, выступающего в качестве залогодержателя, а также выполнение дополнительных требований, предусмотренных законодательством о залоге и ипотеке. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить подробную консультацию по данному вопросу и узнать все требования и процедуры, связанные с продажей квартиры в ипотеке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Генеральная доверенность, оформленная на вас сыном;
- Документы, подтверждающие права сына на квартиру в ипотеке;
- Документы, связанные с процессом продажи недвижимости, включая договор купли-продажи, согласие залогодержателя и другие необходимые документы по законодательству Российской Федерации.

Законодательство Российской Федерации, регулирующее данный вопрос, могут включать статьи:
- Статья 451 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила оформления и особенности доверенностей;
- Статья 36 Федерального закона 'Об ипотеке (залоге недвижимости)';
- Статья 134 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует продажу недвижимости и сделки с ней.