Долевая собственность на квартиру: общее владение и генеральная доверенность

Для узнавания информации о том, отчуждалась ли доля совладельца, существует несколько путей. В первую очередь, можно обратиться в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке будет указано, были ли совершены какие-либо сделки с долей в квартире (например, ее отчуждение).

Также можно провести самостоятельное изучение информации о регистрации сделок, которые были совершены в отношении квартиры. Это можно сделать, обратившись в местное отделение Росреестра и запросив выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где указаны все документы о регистрации сделок, включая отчуждение доли.

Также можно обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Для этого нужно будет собрать все доказательства (например, генеральную доверенность, подтверждающие долги третьих лиц и т.п.) и подать исковое заявление. Суд рассмотрит дело и примет решение о признании или непризнании сделки действительной.

• Заявление в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Документы, подтверждающие долги третьих лиц и наличие генеральной доверенности
• Копия договора о приватизации квартиры

• Статья 25.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ограничения сделок по распоряжению долевой собственностью
• Статья 24.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - Признание сделок недействительными по требованию гражданина, подвергшегося обману или злоупотреблению его недоверием
• Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственника иных лиц на недвижимое имущество