Как переоформить ипотечную квартиру на себя и ребенка без риска претензий со стороны мужа

Здравствуйте! Если ваш муж является соучастником в праве собственности на квартиру, то для переоформления на вас необходимо согласие вашего супруга на совершение таких действий или решение суда о признании вашей доли в праве собственности квартиры. В случае отсутствия согласия мужа или решения суда вам следует обратиться к юристу для подробной консультации и разработки плана действий.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.

2. Договор ипотеки, заключенный между вами и банком, если квартира была приобретена по ипотечной программе.

3. Документы, подтверждающие ваше право на получение квартиры по наследству или в качестве дарения (свидетельства о рождении ребенка, завещание, договор дарения и т.д.).

4. Документы, подтверждающие развод с вашим мужем или ваше решение жить раздельно (решение суда о разводе, договор об урегулировании последствий развода и т.д.).

5. Документы, подтверждающие регистрацию в качестве собственника квартиры в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

На основании этих документов вы можете обратиться в органы регистрации недвижимости для переоформления квартиры на свое имя и имя ребенка. В случае возникновения спорных вопросов, связанных с правом собственности на квартиру, вам может потребоваться помощь юриста.

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 364 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 35 Закона РФ "О долевом строительстве".