Как переоформить дом и участок по генеральной доверенности на себя для продажи

Для переоформления права собственности необходимо наличие у Вас документов, подтверждающих Ваше право собственности на дом и участок, а также генеральная доверенность. Если договор и правоустанавливающие документы были оформлены на бывшего мужа, то в целях переоформления права собственности о необходимости согласия его на это необходимо собрать дополнительную информацию. В данном случае можно обратиться в суд с заявлением о признании бывшего мужа безвестно отсутствующим, в порядке установленном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Это позволит продолжить процесс переоформления права собственности на дом и участок, и продать при желании. Однако для точного ответа на данный вопрос потребуется изучение дополнительной информации и ознакомление с конкретной ситуацией.

Для решения данного вопроса необходимо обладать следующими документами:

1. Генеральная доверенность на дом и участок, нотариально заверенная - это наличие одного из ключевых документов для решения данного вопроса.
2. Документы на дом и участок, такие, как свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок.
3. Документы, свидетельствующие о том, что текущий собственник имеет право на недвижимость, такие, как свидетельство о браке или другие документы, которые могут подтвердить, что дом и участок были надлежащим образом оформлены на бывшего супруга.

Для переоформления дома и участка на Вас необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения недвижимости и предъявить документы, перечисленные выше. Кроме того, необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы переоформления имущества на основании генеральной доверенности, так как данная процедура может быть затруднительной из-за отсутствия собственника в стране. Однако, при наличии необходимых документов и правильном представлении заявления на переоформление, данная процедура может быть осуществлена.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность" и статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора от имени другого лица, без доверенности". Также может потребоваться ознакомление с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".