Как переоформить долю собственности на квартиру с минимальными затратами: советы от экспертов.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2462711
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Для переоформления доли собственности на вашу родную сестру на вас рекомендуется заключить договор купли-продажи или договор дарения. При заключении договора дарения взимается государственная пошлина, которая зависит от стоимости дара. В случае заключения договора купли-продажи необходимо будет произвести оплату покупной цены за долю собственности. При оформлении договора следует учитывать применимое законодательство и требования к содержанию договора, а также правила его государственной регистрации.
Для переоформления доли собственности сестры на вас, вам потребуется заключить договор купли-продажи недвижимости, если сестра согласна продать свою долю. Для этого вам необходимы следующие документы:
Свидетельство о собственности на квартиру, на основании которого была приватизация в 2003 году.
Документ, подтверждающий право на наследство доли в квартире для вашего ребенка, если это было установлено.
Документ, подтверждающий родственные отношения вас и вашей сестры.
Договор купли-продажи, который должен быть составлен в письменной форме и подписан с обеих сторон с учетом местных правил и законодательства.
Сертификат налога на имущество, подтверждающий отсутствие задолженности по налогам на квартиру.
Если квартира находится в залоге, то документы, подтверждающие разрешение на переоформление собственности.
В случае, если вы хотите подарить своей сестре свою половину доли, то вам потребуется составить договор дарения и представить такие же документы, как в случае купли-продажи.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи.
- Статья 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации - о договоре дарения.
- Статья 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации - о договоре мены.
- Статья 250.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации - о договоре ренты.
- Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации - о совершении правоустанавливающих действий от имени других лиц без доверенности.
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы