Как переехать из квартиры, приобретенной по материнскому капиталу, из-за плохой экологии и разделить доли детям в новом жилье?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение жилья с использованием материнского капитала возможно только один раз, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Вы можете продать квартиру, приобретенную в долевую собственность, но выдача сертификата материнского капитала при этом невозможна, так как вы уже воспользовались данным сертификатом для приобретения квартиры. Если вы решите продать квартиру, необходимо оформить документы на ее продажу и получить деньги за проданное имущество. Предоставление долей в другой квартире вашим детям возможно на законных основаниях, установленных законодательством РФ. Для уточнения подробностей необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве;

2. Свидетельство о рождении детей;

3. Удостоверение личности (паспорта) всех собственников;

4. Документы на квартиру, которую вы планируете продавать, включая выписку из ЕГРН;

5. Документы на квартиру, которую вы планируете приобрести, включая выписку из ЕГРН и договор купли-продажи.

Если вы решите продать квартиру с материнским капиталом, то вам необходимо обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации для получения разрешения на расходование материнского капитала на данные цели. Кроме того, для продажи квартиры вам необходимо заключить договор купли-продажи, зарегистрировать его в налоговой инспекции и зарегистрироваться на новом месте жительства. При этом, если вы планируете передать доли от продажи квартиры детям, то вам необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в государственной регистрационной службе.

Статьи 468, 471, 472, 474 Гражданского кодекса Российской Федерации.