Как передать права собственности на квартиру: оптимальный способ в наших условиях

1) Наилучшим способом передачи прав собственности на квартиру является подача заявки на переоформление в Росреестре с последующим получением свидетельства о праве на недвижимость. Необходимо составить договор купли-продажи между Вами и родственниками, показать документы на квартиру и оплатить государственную пошлину за переоформление.

2) Действительно, все три участника, которые указаны в договоре о приобретении квартиры, могут подать документы на получение налогового вычета, если удовлетворяют условиям, установленным законодательством РФ.

3) Если двое из трех участников уступают свои права на квартиру после получения налогового вычета, то это не считается налоговым мошенничеством. Однако необходимо быть внимательными к тому, чтобы налоговые вычеты не были неправомерными и не нарушали права других лиц.

Для переоформления прав на квартиру в вашем случае необходимо будет составить договор купли-продажи и оформить его у нотариуса. При этом следует учитывать, что субсидия была предоставлена при условии, что собственность будет оформлена на всех трех членов семьи, и изменение условий может потребовать согласования с Департаментом Жилищного Строительства города Москвы.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, физические лица имеют право на получение налогового вычета, если приобретают индивидуальное жилищное строительство, строительство жилья либо его приобретение на вторичном рынке. В вашем случае, так как все три человека принимали участие в сделке по приобретению квартиры, все они смогут подать документы на получение налогового вычета.

Однако, если двое из участников сделки уступят свои права собственности на квартиру после получения налогового вычета, это может быть квалифицировано как налоговое мошенничество и привести к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1) Способ передачи прав собственности на квартиру должен соответствовать нормам Гражданского кодекса РФ (статьи 234-247). Рекомендуется обратиться к нотариусу для составления переходного договора о передаче права собственности. 2) В соответствии с статьей 220 Налогового кодекса РФ налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику или его супругу за налоговый период, в котором были осуществлены расходы на приобретение, строительство или реконструкцию объектов недвижимого имущества. Субъектами налогового вычета в данном случае являются муж Дарьи и его мать и брат, поскольку на момент заключения договора они были участниками сделки. 3) Если все три участника договора получат налоговый вычет и затем двое из них уступят право собственности, это не будет считаться налоговым мошенничеством, поскольку налоговый вычет был предоставлен законным субъектам, которые осуществляли расходы на приобретение недвижимого имущества. Однако в этом случае могут возникнуть проблемы с налоговой проверкой и необходимо быть готовым предоставить соответствующие документы, подтверждающие факт передачи права собственности.