Как передать квартиру в Москве внучке: распространенные вопросы и ответы

Для оформления дарственной необходимо соблюдать все законодательные требования, например, заполнить все необходимые документы и уплатить налог на дарство. Если все условия будут соблюдены, то передача квартиры внучке в наследство при жизни бабушки будет законной.

Полноправной хозяйкой квартиры внучка сможет стать после государственной регистрации дарственной сделки в Росреестре. Сроки регистрации могут зависеть от конкретных обстоятельств, например, от загруженности ведомства.

Стоимость коммунальных услуг после оформления дарственной сделки не должна повыситься, если бабушка продолжит быть прописанной и проживать в квартире. Однако, если внучка станет зарегистрированным жильцом и переехывает в квартиру, требуется перерегистрация и пересчёт размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Для оформления дарственной необходимо будет собрать следующие документы: 1) Паспорт бабушки и внучки; 2) Документы на квартиру: свидетельство о собственности, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру; 3) Договор дарения; 4) Квитанция об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора дарения. Чтобы внучка могла вступить в права наследования и стать полноправной хозяйкой квартиры, необходимо, чтобы после передачи квартиры в дар её регистрация в качестве собственника произошла в Налоговой инспекции. Если это будет сделано, то внучка сможет при необходимости продать квартиру, сдать её в аренду, находиться и прописываться в квартире. После оформления дарственной цены на коммунальные услуги не должны повышаться, если регулярно продолжать получать льготы для оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемые на основании закона. Однако, в связи с изменениями законодательства в отношении жилищно-коммунальной сферы, различия в размерах коммунальных платежей возможны в зависимости от тарифов определенных муниципальных образований и типов жилища.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
2. Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на наследство",
3. Статьи 27-29 Закона Российской Федерации от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах государственного регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию, на газ и на водоснабжение и водоотведение" (относительно вопроса о повышении тарифов на коммунальные услуги).

Однако, для более точного ответа на этот вопрос необходимо знать дополнительную информацию, включая наличие других наследников, комунальные услуги, которые предоставляются в данной квартире и т.д. Кроме того, для конкретного решения необходимо рассмотреть особенности данной ситуации в индивидуальном порядке.