Как передать долю в квартире: возможности и требования по доверенности и нотариальной заверке

Здравствуйте! Для совершения дарения можно воспользоваться доверенностью на совершение юридических действий. Доверенность должна быть составлена в письменной форме и иметь надлежащую юридическую силу. Для того, чтобы дарение было законным и признавалось юридическими органами, необходимо составление договора дарения в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и его регистрация в Росреестре. Для вступления договора в силу необходима либо нотариальная выписка из протокола о совершении дарения или нотариальное заверение подписей на договоре дарения обеими сторонами. Присутствие у нотариуса получателя дара или ее представителя не является обязательным, но всегда рекомендуется для обеспечения дополнительного уровня юридической защиты и удостоверения личности сторон.

Для передачи доли в квартире по дарственной или доверенности необходимы следующие документы: 1. Заявление о передаче доли в квартире. 2. Договор купли-продажи или дарения. Если дарение производится по доверенности, то необходимо также иметь нотариально заверенную доверенность от дарителя. 3. Свидетельство о собственности на квартиру. 4. Паспорта дарителя и получателя (для заполнения заявления). 5. Если одна из сторон не может присутствовать лично, то необходима доверенность на представление интересов отсутствующего лица.

Обязательно ли присутствие получателя дара или её представителя у нотариуса зависит от нескольких факторов, включая региональное законодательство. Обычно требуется нотариальное заверение договора дарения, поэтому присутствие получателя или ее представителя будет необходимо при его подписании.

Статьи 572 - 579 Гражданского кодекса Российской Федерации (дарение), статьи 185 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор доверительного управления имуществом), статьи 185 - 189 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор доверенности). Требование о присутствии у нотариуса получателя дара или её представителя по доверенности, может быть установлено местным законодательством.