Как передать долю в квартире, где 4 собственника и требуется согласие органов опеки

Добрый день! В соответствии со статьей 28.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимость, принадлежащая несовершеннолетним или ограниченных в дееспособности граждан, может быть отчуждена только с согласия их законных представителей или с разрешения органов опеки и попечительства. Поскольку в вашем случае двое из собственников являются несовершеннолетними, то нотариус имеет право требовать согласия органов опеки на совершение действий по отчуждению доли в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все собственники.

2. Документ о желании одного из собственников подарить свою долю пятой стороне.

3. Документы, подтверждающие личность всех собственников и третьего лица, которому будет передаваться доля.

4. Документы, подтверждающие право третьего лица на получение подарка.

5. Согласие органов опеки, если подарок осуществляется несовершеннолетним детям, которые являются собственниками квартиры.

6. Дополнительные документы, которые могут быть запрошены нотариусом в зависимости от конкретных обстоятельств.

Таким образом, требование нотариуса о предоставлении согласия органов опеки является правомерным в случае, если подарок осуществляется несовершеннолетним детям, которые являются собственниками квартиры. Это необходимо для защиты интересов детей и соответствующего законодательства.

Статья 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О порядке оформления и передачи прав на недвижимое имущество" - "Ограничения на передачу прав на недвижимое имущество".

Статья 28.4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О порядке оформления и передачи прав на недвижимое имущество" - "Ограничения на передачу прав на долю в недвижимости".

Статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О порядке оформления и передачи прав на недвижимое имущество" - "Продажа иная передача всех прав на недвижимое имущество".

Статья 30 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О порядке оформления и передачи прав на недвижимое имущество" - "Передача прав на недвижимость детьми, оставшимися без попечения родителей".

Статья 54 Семейного кодекса РФ "Обязанности и права опекуна (попечителя)".