Согласие органов опеки и попечительства при продаже квартиры с прописанным ребенком. Возраст, когда не требуется согласие опекунов и попечителей.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2435410
Ответы юристов (1)
Для ответа на первый вопрос необходимо знать, является ли ребенок опекаемым или попечительствуемым лицом. Если ребенок является опекаемым или попечительствуемым, то для продажи квартиры необходимо получить согласие соответствующих органов опеки и попечительства, даже если ребенок не является собственником. Если же ребенок не является опекаемым или попечительствуемым лицом, то согласие органов опеки и попечительства не требуется.
На второй вопрос можно ответить следующим образом: согласно законодательству Российской Федерации, лицо достигает полной гражданской дееспособности с 18 лет. Для совершения сделок с недвижимостью, необходимо наличие полной гражданской дееспособности. Однако, с согласия законных представителей (родителей или опекунов) сделки с недвижимостью могут быть совершены и в 16 лет.
Для решения указанного вопроса понадобятся: 1. Документы, подтверждающие тот факт, что ребенок 15 лет является прописанным в квартире, которую планируют продать. 2. Документы, связанные с продажей квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.). 3. Документы, подтверждающие наличие опекуна и попечителя у ребенка.
Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован в ней, то необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Согласие органов опеки и попечительства необходимо получать до тех пор, пока ребенок не достигнет совершеннолетия, то есть 18 лет.
Таким образом, для продажи квартиры, в которой прописан ребенок 15 лет, необходимо получить согласие опекуна и попечителя на данную сделку.
Статья 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40, 41, 160 Гражданского кодекса РФ.
Для продажи квартиры, в которой прописан ребенок 15 лет, не являющийся собственником данной квартиры, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 29 ГК РФ, совершение сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, допускается с разрешения органов опеки и попечительства.
Согласно статье 36 ГК РФ, с 18 лет гражданин обладает полной дееспособностью. Поэтому, для продажи собственности, принадлежащей гражданину с 18 лет, не требуется согласие органов опеки и попечительства.
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы