Как передать долю квартиры не родственнику при жизни? Консультация и риск оспаривания права на наследство
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2458564
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день!
Для оформления доли в квартире необходимо заключить договор дарения или договор купли-продажи. Обратиться можно в нотариальную контору или в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними. При этом следует учесть, что в силу закона о подарках, подарок между лицами, не являющимися близкими родственниками, считается условным и должен быть подтвержден нотариально.
Относительно возможности оспаривания данного права на долю в квартире, может возникнуть спор в случае наличия наследников бабушки, которые не согласны с ее действиями. В таком случае следует обратиться к юристу для получения консультации и определения дальнейших действий.
Для решения данного вопроса необходимо следующее:
Определить точный юридический статус бабушки. Если она является единственным собственником квартиры, то ей необходимо обратиться в управляющую организацию, чтобы они выдали ей выписку из домовой книги и свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
Если вы являетесь несовершеннолетним или уже совершеннолетним, но не достигли 18 лет, вам необходимо получить согласие опекуна на такое распределение долей в квартире.
Для оформления доли в квартире, необходимо обратиться в нотариальную контору и заключить договор о переходе права собственности на жилое помещение на бабушку и вас.
Стоит учесть, что если бабушка оставит завещание на свою долю квартиры, то ее сын будет иметь право на данную долю, если она его не лишила такого права в завещании.
В целом, для решения вопроса по реализации права на долю в квартире Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу, чтобы получить консультацию и помощь в правильной формулировке документов.
Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244, Статья 250, Статья 252, Статья 254, Статья 555, Статья 556, Статья 557.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы