Как передать наследство комнаты: дарение или завещание? Как избежать оспаривания в семейных спорах с бабушкой в возрасте 90 лет

Добрый день! Для передачи комнаты от вашей бабушки необходимо ее согласие на дарение, выборочное наследование или завещание в вашу пользу. Для исключения возможности оспаривания акта передачи имущества Вам следует обратиться к юристу, который проанализирует Вашу ситуацию и поможет выбрать оптимальный вариант передачи. В случае спорной ситуации возможно обращение в суд, где будут учитываться различные факторы, включая здоровье и возраст бабушки.

Для передачи комнаты от бабушки к вам, можно выбрать один из двух способов - дарение или завещание.

1. Дарение. Для совершения дарения необходимо составить договор дарения в письменной форме и нотариально заверить его. В договоре должны быть указаны все условия, в том числе обусловленные желанием обеспечить стабильность передаваемого имущества непосредственно вам, а не третьим лицам. При совершении дарения рекомендуется присутствие свидетелей.

2. Завещание. Бабушка может сделать завещание в любой выбранной ею форме (письменно, устно). Но отмечу, что завещание может быть оспорено, если кто-то будет считать, что оно незаконно, поэтому для увеличения гарантий рекомендуется записывать завещание в письменной форме.

Стоит отметить, что в случае спора, комната может быть оспорена в судебном порядке, если суд установит, что бабушка не была способна понимать смысл своих действий, не понимала последствий своих решений или ей было навязано не выгодное ей решение, например, использовалось насилие. Чтобы такие ситуации не возникли, лучше всего обратиться за консультацией к юристу, который расскажет о всех нюансах и поможет при совершении необходимых действий.

Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". Статьи 1116-1117 Гражданского кодекса РФ "Завещание".