Как отсудить половину квартиры, если наследополучатель не оформил ее и не оплачивал коммунальные услуги?

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать, было ли установлено завещание на передачу квартиры по наследству в равных долях. Если завещание было установлено, то подвиды наследования, предусмотренные статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются. В случае, если завещатель указал, чтобы его наследники получили равные доли в квартире, то Вы и Ваш наследополучатель действительно имеете право на равные доли в квартире и можете предъявить иск о признании права собственности на квартиру и обязании второго наследника оформить свою долю в квартире в установленном порядке. Однако, если завещание не было установлено, то в соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону, а именно, половина доли зарегистрированного наследника и половина доли второго наследника. При этом, если Вы хотите получить 100% право собственности на квартиру, Вам необходимо будет предъявить иск о признании доли второго наследника прекратившейся в связи с прекращением наследнического права и о признании его доли принадлежащей Вам. Подробности могут быть уточнены только после изучения всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса потребуются:

• Копия завещания на первоначального владельца квартиры и документ, подтверждающий правопреемство наследования;
• Копия документа об оплате коммунальных услуг за период с 2007 года;
• Копия договора купли-продажи или дарения, если такой был заключен, и документы о регистрации права собственности на квартиру.

Также, Вы можете обратиться к юристу или нотариусу для консультации по данному вопросу.

Гражданский кодекс РФ, статьи 250, 253-254.