Раздел наследства и коммунальные услуги в квартире: что делать, если дарственную оформил дедушка?

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, который специализируется в области наследственного права Российской Федерации. Юрист сможет оценить правовую ситуацию и подробно ответить на этот вопрос. Однако, в целом, владелец имущества, в том числе идеальной доли в квартире, несет ответственность за уплату коммунальных услуг. Если совладельцы не хотят платить за коммунальные услуги, то можно подать в суд на получение раздела имущества и выяснить права на квартиру. Если этот вопрос решен, то можно также подать в суд на вынужденную продажу имущества для возмещения долгов по коммунальным услугам.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Дарственная на половину квартиры, оформленная дедушкой на Вас.

2. Документы, подтверждающие раздел наследства после смерти дедушки на дочерей - две половины квартиры, разделенные между ними на третьи.

3. Договоры о найме и использовании квартиры, если такие есть.

Чтобы решить проблему с оплатой коммунальных услуг и разделом наследства, необходимо обратиться в суд с иском о разделе наследства между унаследователями, которые отказываются от продажи своих долей квартиры. Если суд удовлетворит иск, то Вам будет положена треть квартиры, а оставшиеся две трети будут разделены между оставшимися унаследователями.

Если в договоре дарения не указано, что даритель оставляет за собой право пользования имуществом, то имеющееся у Вас право собственности на половину квартиры дает Вам право пользоваться квартирой без согласия других участников наследства.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации и разработки стратегии решения данной проблемы.

Гражданский Кодекс Российской Федерации: Статья 572 - О передаче имущества в дарение; Статья 254 - Соседство собственников недвижимости; Статья 290 - Использование и обременение частной собственности; Статья 307 - Раздел общей собственности.