Как отправить уведомление о продаже комнаты в комунальной квартире с двумя собственниками?

Добрый вечер. При продаже комнаты в коммунальной квартире, уведомление о продаже должно быть отправлено каждому собственнику в соответствии с их долей, то есть каждому собственнику по 1/2 доли. В уведомлении следует указать цену продажи доли комнаты, а не стоимость целой квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Документ о праве собственности на комнату в коммунальной квартире (свидетельство о долевом участии).
2. Уведомление о продаже комнаты соседям (в соответствии с законодательством, такое уведомление необходимо отправлять всем собственникам комнат в коммунальной квартире).
3. Документы, подтверждающие стоимость комнаты (зависит от способа определения стоимости, например, из оценочного заключения или договора купли-продажи).

Отвечая на второй вопрос, уведомление о продаже комнаты должно содержать актуальную стоимость продаваемой доли (половины) комнаты, а не стоимость всей комнаты в целом. Стоимость должна быть определена на основании оценки квартиры или на основании договора купли-продажи.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" и статья 290 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества в совместной собственности".