Как отмыть дверь после ремонта и кто должен защищать ее от краски: советы и порядок действий.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ЖКХ отвечает за внутридомовые коммуникации и общие помещения, включая их ремонт и содержание. Согласно нормам техники безопасности, при проведении ремонта необходимо принимать меры по защите имущества, находящегося в помещении. Если двери квартиры были повреждены в ходе ремонтных работ, то ЖКХ несет ответственность за их восстановление или замену. ЖКХ не может обвинять владельцев квартир в том, что они не защитили свое имущество. Кроме того, рабочие обязаны принимать меры по защите поверхностей, на которые может попасть краска, например, закрывать их защитной пленкой.

Если ЖКХ отказывается заниматься отмывкой дверей, то, в случае если договором с ЖКХ предусмотрена ответственность за качество ремонтных работ, собственник имеет право на требование устранения недостатков ремонта в судебном порядке. В этом случае, собственник должен обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов в соответствии с гражданским законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на оказание услуг ЖКХ по проведению ремонта внутредомого общего помещения, если такой был заключен.

2. Акт выполненных работ, в котором должно быть отражено, что в ходе ремонта были повреждены двери в квартиру.

3. Фотографии поврежденных дверей в квартиру.

4. Заключение о причинении ущерба, выданное организацией, которая занималась ремонтом.

5. Письменное заявление о причинении ущерба от имени собственника квартиры и/или согласование такого заявления от всех собственников квартиры.

Согласно законодательству РФ, организация, которая занимается ремонтом, должна закрыть двери в квартиры защитной пленкой или другим подходящим материалом, чтобы избежать повреждения дверей при проведении работ. Если повреждения дверей все же произошли, организация обязана возместить ущерб, причиненный собственнику квартиры.

В случае, если ЖКХ не будет добровольно заниматься отмывкой дверей или не примет меры по возмещению ущербы от повреждения дверей, то собственник квартиры имеет право обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба.

Статья 809 ГК РФ "Ремонт общего имущества", статья 806 ГК РФ "Недостатки ремонта", статья 10 Закона РФ от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами и жилищными фондами" и статья 18 Закона РФ от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами и жилищными фондами".