Как отменить решение общего собрания и провести новое: собственникам не было сообщено об оплате искового решения

Добрый день! В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников обязательно проводится при наличии квалифицированного кворума (2/3 или более голосов). Если общее собрание было заочным и собственникам не сообщались обязательства по оплате искового решения, то решение может быть недействительным. Для проведения нового собрания необходимо соблюсти все требования законодательства (уведомление собственников, соблюдение квалифицированного кворума и т.д.). Если новое собрание принимает решение о признании предыдущего собрания недействительным, то это решение также должно быть принято в соответствии с требованиями Жилищного кодекса. Надеюсь, мой ответ помог Вам.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищного кооператива (ЖК). В этих документах содержатся правила проведения собрания и процедура принятия решений.

Если в уставе указано, что собрание должно быть проведено только в присутствии всех участников или собрание должно быть проведено с личным уведомлением всех участников, то решения, принятые на заочном собрании, могут быть признаны недействительными.

Если в уставе ТСЖ или ЖК не содержатся указания о способе проведения собрания, необходимо обратиться к законодательству. Согласно Гражданскому кодексу РФ, собрание собственников может быть проведено в любой удобной форме, если это не противоречит законодательству.

Чтобы отменить решение общего собрания, необходимо провести новое собрание и принять новое решение. Участники собрания должны быть уведомлены в соответствии с уставом или законодательством РФ.

При проведении нового собрания необходимо выбрать нового старшего дома согласно процедуре, установленной в уставе ТСЖ или ЖК.

В связи с тем, что местные органы власти, такие как администрация муниципального округа или города, могут быть заинтересованы в участии в решении спорных вопросов по управлению многоквартирным домом, необходимо обратиться в местные органы власти для получения консультации и рекомендаций по данному вопросу.

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях участников собраний собственников помещений и домов;

Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке и сроках созыва собрания собственников помещений и домов;

Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации - о принятии решений на собраниях собственников помещений и домов;

Статья 149.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - об оспаривании решений общих собраний собственников (собственников помещений) в многоквартирном доме и действиях управляющей организации.

Однако для более точного ответа и определения возможных решений по данному вопросу необходимо изучить специальные документы, например, устав дома, решение общего собрания, протоколы предыдущих собраний и прочие документы. Также, следует обратиться за консультацией к юристу или управляющей компании.