Как отменить дарение квартиры, подаренной правнукам бабушкой, при проблеме переезда и продаже

В соответствии со статьей 574 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе отменить дарение, если даруемое имущество необходимо ему для обеспечения жильем или проживания, а также в случаях, когда даритель становится нуждающимся и не имеет иного имущества в достаточном объеме. Однако, даритель не может отменить дарение, если даруемое имущество уже перешло к дарополучателю.

Таким образом, если даритель уже передал квартиру несовершеннолетним правнукам, то она не может отменить дарение в связи с возникшими проблемами переезда и невозможности продажи квартиры. Даритель может поискать другие способы решения своей жилищной проблемы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Нотариальный договор о дарении квартиры на имя несовершеннолетних правнуков.
2. Узнать, нет ли в договоре условий о возможности отмены дарения.
3. Проверить наличие и правомерность нотариального заверения дарения квартиры.
4. Изучить законодательство об отмене дарения. Согласно гражданскому кодексу, дарение может быть отменено в случае изменения обстоятельств, не зависящих от воли дарителя и возникших после передачи имущества.
5. Для отмены дарения следует обратиться в суд с заявлением о признании дарения недействительным. В заявлении должно быть указано, какие обстоятельства изменились и привели к проблеме безжилья бабушки.
6. Заявление должно поддерживаться документальными доказательствами, подтверждающими факт изменения обстоятельств и их связь с дарением квартиры.

Также следует учитывать, что дарение имущества не может быть отменено, если имущество уже было продано или передано третьим лицам в собственность.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "О дарении"
• Статья 20 Федерального закона "О нотариате"
• Статья 25 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"
• Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об оспаривании сделок"
• Статья 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Об отмене сделок по требованию участника сделки или ее коллегиального органа".