Как отказаться от квартиры по программе переселения из аварийного жилья и защитить свои права в суде

Согласно статье 54 Конвенции о правах ребенка, государство обеспечивает ребенку на выгодных для него условиях жизнь и создает условия для его полноценного физического, психического, нравственного и социального развития. В данной ситуации, наличие грибка в новой квартире, которая была выделена семье в рамках программы переселения из ветхого аварийного жилья, может угрожать здоровью и полноценному развитию несовершеннолетних детей. Следовательно, семья имеет право отказаться от жилья с таким недостатком. Мотивацию на отказ можно сформулировать на основании статей 45, 46 Гражданского кодекса РФ и статьи 21 Федерального закона "О защите прав потребителей", которые гарантируют права потребителя на качественный товар, в том числе и жилищное помещение, свободный от недостатков и вредных для здоровья условий.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующие документы:

1. Договор об участии в программе "Переселение из ветхого аварийного жилья".

2. Документы, подтверждающие, что жилье было передано вам в декабре 2016 года, включая акт приема-передачи.

3. Копия письменного отказа от принятия квартиры по указанным выше причинам.

В соответствии с Конвенцией о правах ребенка каждый ребенок вправе на жизнь, здоровье, защиту от насилия и жизнестойкое благосостояние. Если новое жилье содержит различные дефекты или недостатки, которые могут непосредственно повлиять на здоровье и благосостояние ваших несовершеннолетних детей, то у вас есть право отказаться от данного жилья. В качестве мотивации на отказ можно привести факты или заключение экспертов, подтверждающие, что жилье содержит грибок и плесень, которые могут негативно повлиять на здоровье вашей семьи. Если вы решите обратиться в суд, необходимо предоставить доказательства того, что вы уведомили местные органы о недостатках в новом жилье и запросили исправление данных дефектов, но ваши запросы остались без ответа.

Статья 32 Конституции РФ: "Каждый имеет право на жилище. Государство обеспечивает жилищное строительство и доступность жилья, в том числе за счет социальных программ. Никто не может быть принужден к выселению из своего жилища, кроме как в случаях и в порядке, установленных федеральным законом." Статья 678 Гражданского кодекса РФ: "Договор социального найма жилого помещения заключается по заявлению гражданина, оставшегося без жилья, на основании решения органа местного самоуправления, органа социальной защиты населения или иного государственного органа." Статья 679 Гражданского кодекса РФ: "Жилое помещение, переданное гражданину по договору социального найма жилого помещения, должно соответствовать требованиям обеспечения жилищных нужд граждан." Статья 679.1 Гражданского кодекса РФ: "Гражданин вправе отказаться от жилого помещения, переданного ему по договору социального найма жилого помещения, не принадлежащего ему на праве собственности, при условии обеспечения социального жилья в замен на него в срок, не превышающий 6 месяцев со дня его заявления."