Как отказаться от капремонта? Липовой акт и замена газопровода без согласования с жильцами в многоквартирном доме 22 года

Согласно законодательству Российской Федерации, работы, связанные с ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, должны проводиться строго в соответствии с установленной процедурой. Кроме того, проведение работ, которые приводят к нарушению прав жильцов, запрещено законом.

Для снижения риска конфликта между жильцами и проведения работ в соответствии с законодательством, рекомендуется созвать общее собрание собственников жилья, на котором можно обсудить вопрос о капитальном ремонте ВГДО и принять решение по данному поводу.

В случае, если жители приняли решение отказаться от выполнения планируемых работ, данное решение должно быть оформлено в соответствии с требованиями Закона “О защите прав потребителей” путем направления в адрес организации-исполнителя письменного уведомления о несогласии на выполнение указанных работ. В случае если решение будет проигнорировано исполнителем, можно обратиться в судебную инстанцию.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Устав многоквартирного дома и регламент работы общего собрания собственников жилых помещений. Изучение указанных документов поможет понять процедуру принятия решений в доме и договоренности между жильцами.

2. Письменное обращение к управляющей компании или управлению многоквартирного дома с требованием проведения соответствующего осмотра и экспертизы технического состояния газового оборудования и газовой сети.

3. Сбор подписей собственников жилых помещений с отказом от проведения замены внутренних газопроводов на основе липового акта.

4. Документ, подтверждающий составленный протокол общего собрания, на котором было принято решение отказаться от замены внутренних газопроводов.

5. В случае если управляющая компания или управление многоквартирного дома не удовлетворили запрос жильцов, можно обратиться в суд с требованием защиты своих прав и интересов.

Важно отметить, что проведение капитального ремонта является необходимым условием для обеспечения безопасности жильцов и сохранения жилого фонда. Если жильцы не предоставят подтверждающих документов, установивших факты грубых нарушений в замене газопровода, то отказ от выполнения работ может быть незаконным и нанести ущерб жильцам.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирном доме" и статья 55 Жилищного кодекса РФ "Порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме".