Как отказаться от ипотеки и использовать материнский капитал для первичного платежа на двухкомнатную квартиру

В соответствии с законодательством Российской Федерации, заемщик вправе досрочно погасить ипотечный кредит в любое время, за исключением случаев, когда договором предусмотрены ограничения. Однако, погашение кредита не равносильно отказу от недвижимости, которая находится в залоге у кредитора. Для того чтобы расторгнуть договор ипотеки и избавиться от обременения залогом, необходимо заключить соглашение с кредитором и поставить его в известность о своих намерениях. Обращаем ваше внимание, что решение данного вопроса может быть условно в зависимости от условий договора ипотеки, а также применяемого законодательства в каждом конкретном случае.

Для того чтобы решить вопрос об отказе от ипотеки на двухкомнатную квартиру, в которую входит материнский капитал и первичный платеж в соответствии с законодательством Российской Федерации можно потребовать следующие документы:

1. Договор ипотеки на покупку квартиры.
2. Платежные документы, подтверждающие выполнение обязательств по ипотеке.
3. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.
4. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала и первоначального взноса.
5. Заявление об отказе от ипотеки.

В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться и другие документы, поэтому следует обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области права, для консультации и получения подробной информации по данному вопросу.

1. Статья 29 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - право заемщика на досрочное погашение кредита.
2. Статья 814 Гражданского кодекса РФ - об отказе от исполнения договора займа.
3. Статья 779 Гражданского кодекса РФ - об отмене договора займа по основаниям, предусмотренным законом.