Как отказаться от доли в жилом помещении: советы для автора-сироты и мамы-одиночки

Здравствуйте. Согласно Закона Российской Федерации "О социальной защите сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", сиротам, закрепленным жилье, государство обеспечивает условия для жизни в соответствии с нормами жилищного законодательства. Если жилище не соответствует этим нормам, вы можете обратиться с заявлением в орган местного самоуправления о предоставлении жилья в установленном порядке с согласия опекуна (попечителя) или суда. Если вы решите отказаться от доли закрепленного за вами жилого помещения, вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства для расторжения договора найма жилого помещения или договора социального найма жилья, заключенного ранее. Однако следует учитывать, что встать в очередь для получения жилья от государства может занять длительное время, поскольку очередь на жилье формируется в соответствии с порядком, установленным законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Паспорт;

2) Свидетельство о рождении;

3) Удостоверение личности матери;

4) Свидетельство о смерти отца (если такое имеется);

5) Решение органов опеки и попечительства о закреплении за Вами жилья;

6) Документы, подтверждающие факт разрушения жилого помещения, которое ранее было закреплено за Вами.

Для того чтобы отказаться от доли закрепленного за Вами жилого помещения и встать в очередь для получения жилья от государства, Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, по месту Вашего жительства с заявлением о возможности лишения Вас права пользования данным жилым помещением, а также о необходимости занесения Вас в очередь на получение жилья от государства. По результатам рассмотрения заявления будет принято соответствующее решение в установленном порядке.

Данный вопрос регулируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и иными нормативными актами. Конкретно, рассмотрение данного случая регулируется статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на распоряжение жилым помещением", статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации "Продажа жилого помещения, предоставленного в социальное наемное жилище", статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации "Запрещение сдачи в аренду жилого помещения, предоставленного в социальное наемное жилище", статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации "Условия выделения жилого помещения на основании актов, подтверждающих социальный статус гражданина" и статьей 58 Жилищного кодекса Российской Федерации "Условия получения жилых помещений по договору социального найма".