Как отказаться от доли в приватизированной квартире: советы и рекомендации

Для передачи Вашей доли матери, необходимо заключить договор дарения. Для его подписания рекомендуется обратиться к нотариусу, который сможет провести все необходимые юридические процедуры. При этом, необходимо учесть налоговые аспекты сделки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которое занимается регистрацией прав на жилые помещения и сделок с ними.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:

1. Заявление на отказ от доли в праве собственности на квартиру в пользу матери (данное заявление может быть составлено как в свободной форме, так и на бланке формы № 6-НДФЛ).

2. Документы, подтверждающие право матери на получение доли в квартире (например, свидетельство о её регистрации по месту жительства или доверенность от матери на получение доли).

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и долей в ней (например, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор приватизации и т.д.).

4. Паспорт и ИНН заявителя.

5. Государственная пошлина за регистрацию перехода доли в праве собственности на квартиру (сумма зависит от региона и видов операций, подробности можно уточнить в Росреестре).

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, осуществляется перерегистрация права собственности, и доля в квартире переходит на матерь.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение доли в праве собственности на недвижимое имущество";
• Статьи 250-252 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение и на иную недвижимость";
• Приказ Минэкономразвития РФ от 09.06.2015 N 361 "Об утверждении документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".