Как отказаться от доли в приватизированной квартире: советы пенсионера

Для отказа от доли в квартире необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире с третьей стороной. Заключение договора купли-продажи доли возможно только при согласии собственника оставшейся части квартиры или судебном решении о выделе доли в натуре. При отсутствии согласия на выдел доли в натуре и отказе от дарственной, оставшаяся часть собственника может исключить пенсионера из права общей долевой собственности через суд.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, а также документы, подтверждающие совместную собственность. 2. Решение общего собрания собственников о возможности выкупа доли или отказе от доли в квартире. 3. Заявление о выходе из совместной собственности и письменный отказ от доли в праве собственности на квартиру. 4. Документы, подтверждающие выполнение расчетов с другими собственниками по их правам на квартиру. 5. При наличии постоянной регистрации в данной квартире - заявление о перерегистрации (по желанию). 6. Документы, подтверждающие полномочия представителя (если оформление документов производится через доверенное лицо).

В случае отказа от доли в квартире и в случае ее выкупа другим собственником, необходимо оформить соответствующие документы, подписанные всеми заинтересованными сторонами. Также рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оформления необходимых документов.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольный отказ от права"
• Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на жилое помещение"
• Статья 246 Жилищного кодекса Российской Федерации "Раздел совместной собственности на жилое помещение"