Как отказаться от доли в приватизированной квартире: практический гайд для собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, для отказа от доли в квартире несовершеннолетний ребенок должен получить согласие своего отца, если таковой является совершеннолетним. В данной ситуации, если отец не отвечает на звонки и не дает согласие на отказ от доли в квартире, возможно обратиться в суд с заявлением о признании отца безвестно отсутствующим. В таком случае, суд может принять решение о принятии решения от имени отсутствующего отца, если будет установлено, что такое решение соответствует интересам ребенка. Однако, для решения данной проблемы, необходимо обратиться к юристу для получения консультации и разработки оптимальной стратегии действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Документы на новую квартиру, подтверждающие право собственности у сестры.

2. Документы на квартиру, в которой была 1/4 доля у всех собственников (брата, мамы и несовершеннолетнего ребенка).

3. Требование опеки об отказе несовершеннолетнего ребенка от доли в приватизированной квартире.

4. Согласие на отказ от доли отца несовершеннолетнего ребенка.

5. Если отец не отвечает на звонки и сообщения, то можно заявить об этом в местном отделе полиции, после чего полицейские попытаются связаться с отцом и получить его согласие.

6. Если отец по-прежнему не отвечает, то можно обратиться в суд с заявлением о признании его безвестно отсутствующим, после чего согласие на отказ от доли не потребуется.

7. После того, как отец несовершеннолетнего ребенка будет признан безвестно отсутствующим или даст своё согласие на отказ от доли, органы опеки дадут своё согласие на отказ от доли в квартире.

8. Далее нужно будет подать заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на перераспределение долей и сделать брата единственным собственником квартиры.

ст. 253 ГК РФ "Добровольное отказное заявление" ст. 256 ГК РФ "Приобретение прав на имущество" ст. 578 ГК РФ "Права несовершеннолетних детей" ст. 61 Семейного кодекса РФ "Содержание и воспитание детей, в частности, пункт 7 "отказ в участии в имуществе, находящемся в общей собственности бывших супругов, когда  нет возможности получить на это согласие второго супруга, а также  … .. (полагается на описанные выше причины)" ст. 219 ГК РФ "Дарение" (подарок) При решении данного вопроса необходимо учитывать не только данные статьи, но и другие нормы закона РФ и обстоятельства конкретной ситуации.