Как отказаться от доли в квартире в пользу экс-супруга-заемщика по ипотеке

Для того чтобы отказаться от своей доли в квартире в пользу бывшего супруга, необходимо заключить между собой договор купли-продажи доли в квартире. При этом необходимо убедиться, что кредитором по ипотеке данного имущества является только супруг, которому будет передаваться доля в квартире. В случае, если оба бывших супруга являются заемщиками по ипотеке, передача доли необходимо будет согласовывать со стороной кредитора. Также рекомендуется обратиться к юристу для составления соответствующих документов и согласования с кредитором, если это необходимо.

Для отказа от доли в квартире в пользу бывшего супруга необходимо составить договор об отказе в праве на долю в квартире и передать его на регистрацию в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, необходимо зарегистрировать переход права на долю в квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также потребуется заключение нового договора ипотеки на имя бывшего супруга. Важно учитывать, что для решения этого вопроса необходимо иметь выписку из реестра недвижимости, заверенную копию свидетельства о браке, разводе, а также оценочную стоимость квартиры. Обратитесь к квалифицированному специалисту для более детальной консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Статья 34, 36, 256, 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статья 48, 51, 52, 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" могут быть применимы для решения вопроса. Однако, решение данной ситуации может быть уточнено только с учетом всех обстоятельств и условий, связанных с кредитным договором и разводом, при этом также учитываются мнения других участников данной операции.