Как отказаться от доли в квартире с 4 собственниками: дарение и пропорциональный переход с минимальными затратами

Здравствуйте! Для отказа от доли в квартире, необходимо заключить договор о дарении с каждым из оставшихся собственников в пропорциях их долей в квартире либо с одним из них. Данный договор оформляется в нотариальной форме. Отказаться от доли в квартире без участия нотариуса не представляется возможным, так как сделка об отказе от прав на недвижимое имущество (квартира) является нотариальным актом. Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и может отличаться в каждом конкретном случае.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление об отказе от доли в квартире в пользу остальных собственников. В заявлении должны быть указаны все данные о собственниках, их доли в квартире, размер доли, от которой отказывается собственник и причина отказа.

2. Согласие всех оставшихся собственников на принятие доли, от которой отказывается собственник.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие личность и гражданство собственников: паспорта, СНИЛС.

5. Документы органов опеки и попечительства о наличии ограничений в дееспособности собственников, если они имеются.

Отказаться от доли в квартире в пользу остальных собственников возможно только через нотариальную форму. Без отметки нотариуса на документах о принятии наследства, их не примут к регистрации в Росреестре, и собственники не смогут оформить документы на новые доли. Поэтому, пропустить процедуру на нотариусе не получится, это законодательно не предусмотрено.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение".