Как стать полной хозяйкой своей квартиры: переезд к детям, продажа/обмен и выкуп доли безопасно и с минимальными затратами

Здравствуйте, Анжела! В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы как владелец 5/6 доли квартиры имеете право на свободное распоряжение своей долей, в том числе на продажу и обмен. Однако, чтобы стать полноценной хозяйкой квартиры, вам необходимо выкупить долю племянницы покойной. Если договориться с ее владельцем не удается, то вы можете обратиться в суд с требованием о выкупе доли путем принудительного продажи или замены этой доли на другое имущество. В этом случае стоимость доли будет установлена судом. Однако, участие в судебных разбирательствах может быть связано с дополнительными затратами и временными затратами. Рекомендуется вам обратиться за консультацией к специалисту в данной области, который поможет вам оценить риски и принять наиболее оптимальное решение.

Для решения данного вопроса вам необходимо следующее:

1. Собрать все документы, подтверждающие ваше право собственности на 5/6 доли квартиры - договор ренты, документы об оплате коммунальных услуг и ремонта, свидетельство о праве собственности на каждую долю и т.д.

2. Убедиться, что никакие действующие законы и нормы не мешают вам совершить сделку с вашей долей квартиры.

3. Найти адвоката, который занимается недвижимостью и обратиться к нему за консультацией и помощью в данном вопросе.

4. Если вы решите купить долю племянницы покойной бабушки, необходимо оформить соответствующий договор купли-продажи и убедиться, что он составлен в соответствии с законодательством.

5. Важно понимать, что сделка с недвижимостью - это серьезный шаг, и вы должны быть уверены в своих действиях. Любые сомнения и вопросы лучше обсудить с адвокатом, чтобы избежать нежелательных последствий.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников в отношении недвижимости.

Статья 128 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество.

Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество, совершенное с использованием своего служебного положения.

Статья 159.1 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество в сфере кредитования.

Статья 159.4 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество при приватизации жилья.

Статья 159.6 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество в сфере купли-продажи недвижимости.

Статья 159.7 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество при регистрации прав на недвижимости и сделок с ней.

Статья 159.8 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество при предоставлении благотворительной помощи.

Статья 159.9 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество при оказании услуг.

Статья 159.10 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество в сфере страхования.