Как отказаться от доли в ипотеке с созаемщиком-свекровью: шаги и детали

Здравствуйте! Если свекровь является созаемщиком и имеет долю в квартире, то её отказ от доли должен быть составлен в виде договора между Вами и свекровью, который подписывается и заверяется нотариусом. Такой договор должен быть зарегистрирован в уполномоченном органе Федеральной регистрационной службы по месту нахождения недвижимости. Если свекровь откажется от доли в квартире, то её следует убрать из созаемщиков по ипотечному кредиту. Однако, необходимо учесть, что банк может запросить у Вас дополнительные документы и заключение нового договора об ипотечном кредите, так как изменение в доле созаемщика может повлиять на кредитный рейтинг и ответственность перед банком.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление от свекрови о добровольном отказе от доли в ипотечной квартире.
2. Соглашение расторжения совместной ипотеки между свекровью и заемщиком – владельцем квартиры.
3. Дополнительное соглашение к кредитному договору об изменении списка созаемщиков на основе отказа свекрови от доли в ипотечной квартире.

Для решения вопроса советуем обратиться в банк, где оформлялась ипотека, для установления всех необходимых деталей и получения конкретных рекомендаций по оформлению отказа от доли в ипотечной квартире.

В данном случае применима статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует добровольный отказ от права требования. Кроме того, нужно учесть статьи 358 и 360 ГК РФ, регулирующие вопросы владения и пользования общей долей в праве собственности на имущество, а также статьи 370 и 371 ГК РФ, касающиеся порядка совершения сделок в отношении недвижимого имущества. Окончательный ответ по поводу необходимости убирать свекровь из созаемщиков может дать банк, выдавший ипотеку, исходя из условий договора займа и соглашения между сторонами.