Как отказать квартирантам, которые заехали без договора и оплаты

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы имеете право расторгнуть договор найма квартиры в случаях, когда арендаторы не уплачивают арендную плату или нарушают положения договора. В данном случае, поскольку вам не была оплачена аренда и отсутствует договор, вы можете расторгнуть соглашение и попросить квартирантов покинуть вашу квартиру. Однако, учитывая наличие несовершеннолетних и беременной женщины, рекомендуется обратиться в суд для урегулирования вопросов о защите их интересов и обеспечении их проживания в другом месте.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие владение вами квартирой (например, договор на покупку или свидетельство о праве собственности). 2. Документ об отсутствии договора найма и подтверждающий неполучение оплаты за проживание. 3. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних и беременной женщины (если таковые имеются). 4. Заявление в суд о расторжении договора найма и выселении квартирантов.

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации