Как отделиться от соседей и создать отдельный выход в одноэтажном многоквартирном доме формы буквы П: советы собственника

Для отделения от соседей и захвата своей части коридора необходимо провести перепланировку квартир и сооружений в доме в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Для этого следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на получение разрешения на проведение перепланировки, а также на оформление соответствующих документов для регистрации новых границ квартир.

При проведении перепланировки необходимо учитывать, что изменения должны не нарушать прав соседних собственников, администрация дома, должно быть оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации и на основании документов, подтверждающих право на собственность и право пользования совместными элементами дома.

Также необходимо иметь в виду, что решение о проведении перепланировки должно быть принято всеми собственниками квартир в доме. Если какие-либо вопросы остаются нерешенными, то Вы можете обратиться за консультацией к специалисту, владеющему законодательством Российской Федерации в области перепланировки квартир в многоквартирных домах.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть документы, удостоверяющие Ваше право собственности на квартиру и многоквартирный дом, а также учредительные документы общедомового имущества (если таковые имеются). Для отделения от соседей и захвата своей доли коридора необходимо обратиться в местный исполнительный орган власти с заявлением на выдачу разрешения на перепланировку. При этом, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, право на свободное распоряжение своей долей общего имущества при условии соблюдения прав и интересов других собственников жилых помещений может быть осуществлено только с их согласия. Поэтому, в случае, если перепланировка затрагивает общедомовое имущество, для ее осуществления может потребоваться согласие остальных собственников жилых помещений.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 262, 330;

2. Жилищный кодекс Российской Федерации. Статьи 13, 15, 19, 30, 37;

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Статьи 8, 51, 54, 55, 127;

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 10.01.2006 г. N 2 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".