Как отдать свою долю в купленном доме маме: рекомендации для собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы имущества вправе распоряжаться им свободно. При этом, если речь идет о недвижимости и в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети, их права на долю владения данной недвижимостью защищены государством и распоряжение этой долей без их участия не допускается.

Если же все несовершеннолетние дети были внесены в долю при покупке недвижимости, то их доля остается неизменной и не может быть передана третьим лицам. Однако, в случае если в данном имуществе есть доля, принадлежащая его владельцу лично, то он вправе ее распорядиться, например, передать ее матери.

Следует учесть, что передача доли в недвижимости требует нотариального оформления сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о возможности отчуждения доли в доме необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома в 2019 году, который подтверждает вашу собственность на недвижимое имущество.

2. Свидетельство о рождении двух детей, чьи имена внесены в долю.

3. Свидетельство о материнском капитале, подтверждающее, что вы использовали его для доплаты при покупке дома.

4. Документы, удостоверяющие личность и гражданство вашей матери.

5. Документ, подтверждающий ее право на получение доли в доме (например, договор купли-продажи между вами и вашей матерью).

В целом, если вы являетесь собственником дома, то вы можете распоряжаться своей долей. Однако, необходимо учитывать, что передача доли в доме требует юридического оформления в соответствии с действующим законодательством.

77, 256 и 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.