Как передать свою долю в доме, купленном на материнский капитал, члену семьи?

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован на оплату жилья, приобретенного на общую сумму с родственниками, и при этом доля матери не должна быть менее 30%. Однако отчим не является родственником к наложению материнского капитала, и по этому он может быть исключен из сделки. Если ваша матерь приобрела этот дом на материнский капитал, доля вашего несовершеннолетнего брата и ваша доля являются долями матери. Если решение о продаже дома полностью находится в компетенции матери, то она может согласовать продажу вашей доли кому-то другому из членов семьи или на свое усмотрение. Однако другие члены семьи, имеющие долю в доме и желающие ее продать, должны получить ваше письменное согласие на продажу вашей доли.

Чтобы решить этот вопрос, вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.

2. Документы, подтверждающие, что ваша мать использовала материнский капитал при покупке этого дома (например, договор купли-продажи, квитанции об оплате и т. д.).

3. Документы, подтверждающие доли каждого собственника (например, договор о совместной собственности, завещание и т. д.).

4. Заявление от вас, в котором вы указываете свою желание отказаться от доли в собственности и передать ее кому-либо из членов семьи.

5. Согласие всех собственников на ваш отказ от доли и передачу ее кому-либо другому.

После того, как вы подготовите все необходимые документы, вам следует обратиться в уполномоченный орган (Росреестр или МФЦ) и подать заявление на перерегистрацию права собственности с учетом изменений в долях каждого собственника.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Доставление доли в праве собственности на недвижимое имущество". Статьи 30 и 33 Федерального закона "О материнском капитале".