Оформление собственности правильно: как не попасть в ловушку долевого строительства и передать права на недвижимость другому члену семьи

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации возможно оформление собственности не на того, с кем был заключен договор долевого строительства, а на другого члена семьи в случаях, когда это предусмотрено договором или если такое переуступление прав осуществляется на основании закона. Однако, необходимо учитывать, что при переуступке прав на объект недвижимости, должны быть соблюдены все требования законодательства и условия самого договора долевого строительства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, право на собственность возникает у лица, которое приобрело имущество в собственность по договору купли-продажи, дарения, наследованию и т.д. В случае с долевым строительством, право на собственность возникает у того, кто является участником договора долевого строительства.

Для того, чтобы оформить собственность на другого члена семьи, не являющегося участником договора долевого строительства, необходимо оформить дополнительное соглашение к договору долевого строительства, определив нового участника и порядок перехода права собственности на него.

Также, необходимо учитывать, что для оформления права собственности на недвижимость требуется совершить ряд регистрационных действий, в том числе, постановку на государственный учет, регистрацию права собственности в установленном законодательством порядке.

Поэтому, в данном случае, необходимо обратиться к специалистам – адвокатам или нотариусам, которые могут провести юридическую экспертизу договора долевого строительства, составить дополнительное соглашение и провести необходимые регистрационные действия.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве" и статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущество и его право".