Как осуществить переоформление права собственности на дом и земельный участок: подробный гайд

Согласно законодательству Российской Федерации, для того чтобы осуществить переоформление права собственности на дом и земельный участок, необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о переоформлении права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Для этого потребуется предоставить необходимые документы, такие как свидетельство о смерти матери, документы, подтверждающие фактическое владение и использование объекта недвижимости сыном, договоры на оказание коммунальных услуг и т.д. После предоставления всех необходимых документов, Росреестр проводит проверку правоустанавливающих документов и в случае положительного результата выдает свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Свидетельство о рождении сына;
3. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок на имя матери;
4. Свидетельства о праве на наследство (если они есть).

Для переоформления права собственности на дом и земельный участок необходимо:

1. Оформить наследование имущества или договор купли-продажи, если право на наследство не было установлено;
2. Получить выписку из ЕГРН о праве собственности на дом и земельный участок;
3. Обратиться в Росреестр для оформления собственности;
4. Уплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности;
5. Получить новое свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок.

Если имеются спорные вопросы, то для их решения может потребоваться помощь юриста.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259 и 555-556 о праве на общую долевую собственность и наследство.
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 7-12 о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
• Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" о правовых основах долевого строительства и переходе права собственности на недвижимое имущество.
• Закон РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" о правовых основах оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения и порядке их регистрации.

Для осуществления переоформления прав на дом и земельный участок необходимо обратиться в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и земельный участок. При подаче такого заявления необходимо предоставить документы, подтверждающие право на наследство или на приобретение права собственности в иных законных основаниях.