Как осуществить купля-продажу земли без нотариуса: рекомендации и советы

Сделки купли-продажи земельных участков в Российской Федерации регулируются Земельным кодексом РФ и Федеральным законом "Об объектах недвижимости" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ. В соответствии с законодательством, любая сделка, которая должна быть надлежащим образом оформлена в нотариальной форме, должна быть зарегистрирована в нотариальной конторе. Таким образом, для проведения сделки купли-продажи земельного участка необходимо направиться в нотариальную контору. В случае отказа одного нотариуса, необходимо обратиться в другую нотариальную контору, чтобы получить требуемую справку.

Для проведения сделки купли-продажи недвижимости необходимы следующие документы: - документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя (паспорта или иные документы, удостоверяющие личность); - документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, правоустанавливающие документы и др.); - справки о наличии задолженностей по налогам, сборам и другим обязательным платежам.

Согласно законодательству Российской Федерации, сделки купли-продажи недвижимости могут быть удостоверены нотариусом, а также иными уполномоченными федеральным законом органами (например, Росреестром). Если нотариус отказывается осуществлять сделку, возможно, ему требуется представить дополнительную информацию или документацию, которой он не располагает. В таком случае, необходимо обратиться к другому нотариусу, который может осуществить сделку, или к уполномоченному органу, проводящему государственную регистрацию прав на недвижимость.

Статьи 11, 17, 18, 38 Федерального закона от 11.02.1993 N 4462-1 "О нотариате".