Как осуществить дарение дома в деревне с обремененной долей? Ответ на запрос по вопросу

Здравствуйте! Сделать дарственную на дом, включая долю с обременением, возможно. Однако, следует учесть, что обременение останется на этой доле и новый владелец также станет должником по алиментным долгам. Поэтому перед совершением такой сделки необходимо убедиться, что новый владелец готов будет выполнить свои обязательства по выплате алиментных долгов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на доли дома каждого из трех собственников.

2. Свидетельство о государственной регистрации права обременения на долю дома на имя должника.

3. Согласие на совершение дарения со стороны всех трех собственников.

4. Договор дарения, в котором необходимо указать все доли дома, включая долю на которую наложено право обременения.

5. Заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на доли дома.

6. Квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на доли дома.

7. Копия документа об обязательствах по алиментам, на основании которого наложено право обременения на долю дома.

Но стоит отметить, что данное обременение может препятствовать совершению дарения. В таком случае следует обратиться к юристам для получения компетентной консультации по данному вопросу.

Статьи Закона РФ "Об обременении недвижимости" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года: - статья 9 "Ограничения права собственности на недвижимое имущество"; - статья 10 "Прекращение обременения недвижимости"; - статья 12 "Приобретение прав на недвижимое имущество, обремененное правами третьих лиц".