Как оставить квартиру жене при разводе и не платить ипотеку: совместная собственность и расторжение брака в ЗАГСе.

В данной ситуации решение проблемы зависит от условий, установленных ипотечным договором и законодательством о браке. Если квартира находится в общей собственности, то при разводе она должна быть разделена между супругами поровну, если иное не было оговорено в брачном контракте. Если сын желает оставить жене квартиру, то они могут договориться о выкупе ей его доли в ней или о переоформлении ипотеки на имя жены. Однако, если брачный контракт или ипотечный договор не предусматривают такие варианты, то возможно придется продать квартиру и поровну разделить полученные средства. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который поможет решить данную ситуацию в соответствии с законодательством Российской Федерации и договоренностями между супругами.

Для решения данного вопроса, сыну, как участнику брака, необходимо обратиться в органы записи актов гражданского состояния для получения свидетельства о расторжении брака, а также в суд с заявлением о разделе имущества, в котором он может потребовать передачи квартиры жене в рамках раздела имущества. В данном случае, квартира находится в общей совместной собственности, поэтому она также подлежит разделу в соответствии с п. 2 ст. 256 ГК РФ. Суд рассмотрит заявление и вынесет решение о разделе имущества, учитывая все обстоятельства конкретного случая. В случае, если суд решит передать квартиру супруге, то она станет единоличным собственником данного имущества, а сын будет освобожден от обязательств по ипотеке. Однако, необходимо помнить, что решение суда может быть оспорено и имейте в виду, что этот процесс может быть длительным и требовать дополнительных затрат.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 34. Семейный кодекс РФ ("Объекты семейных отношений и семейные имущественные отношения"); - Статья 256. Гражданский кодекс РФ ("Общие положения о совместной собственности"); - Статья 256.1. Гражданский кодекс РФ ("Об объектах индивидуальной собственности супругов"); - Статья 33. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Статья 38. Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ "Об ипотечном жилищном кредите и государственной поддержке жилищного строительства".