Как оставить долю в квартире только себе и ребенку: опыт с погашением ипотеки материнским капиталом

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, приобретенное в период брака имущество считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором брачного имущества. При этом наличие детей не влияет на судьбу имущества. Однако, если на приобретение квартиры были использованы средства материнского капитала, то вопрос о доле в правах на эту квартиру может быть решен в индивидуальном порядке. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Договор ипотеки на покупку квартиры. 3. Свидетельство о рождении ребенка, а также документы, подтверждающие использование материнского капитала на погашение остатка ипотеки. 4. Свидетельство о браке. 5. Любые другие документы, подтверждающие фактическое использование источника погашения ипотеки.

На основании указанных документов и законодательства суд может принять решение относительно доли каждого супруга в квартире. При этом, фактическое использование материнского капитала на погашение остатка ипотеки может обосновывать требование к выделу квартиры в возмещение материальных затрат, что может повлиять на размер доли каждого супруга в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на жилые помещения"
• Статья 256.3 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на объекты недвижимости, находящиеся в строительстве или в реконструкции"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Денежные средства и иные имущественные права"
• Статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3 Гражданского кодекса РФ в связи со статьями 34 и 38 Семейного кодекса РФ должны рассматриваться одновременно при разрешении вопроса о доле в квартире.