Как остановить перестройку квартиры в магазин, строительство крыльца и укладку брусчатки: полезные документы и рекомендации от экспертов

Здравствуйте. Если перестройка квартиры на первом этаже дома нарушает установленные нормы и правила, то ее можно остановить. Для этого следует обратиться в муниципальные органы управления и предоставить им документы, подтверждающие нарушения, связанные с перестройкой (например, документы, удостоверяющие, что перестройка была осуществлена без необходимых разрешений и уведомлений). Кроме того, следует обратиться в суд с просьбой о защите своих прав и интересов в случае, если обращение к муниципальным органам не даст результатов. Более конкретную помощь по данному вопросу можно получить у юриста, занимающегося недвижимостью.

Для решения данного вопроса собственникам соседних квартир следует обратиться в местный орган исполнительной власти с заявлением о нарушении установленных правил строительства и использования территории. К заявлению необходимо приложить копии следующих документов:

1. Копии документов на квартиры соседей, подтверждающие их право на собственность;
2. Копии строительных разрешений на перестройку квартиры в магазин и на строительство крыльца;
3. Копии правил благоустройства территории, утвержденных местными органами власти;
4. Фотодокументация, подтверждающая факт строительства крыльца на отмостке вдоль дома и укладки брусчатки на зеленой зоне.

На основе представленных документов местный орган исполнительной власти может провести проверку и принять меры для пресечения нарушений, в том числе потребовать от собственников магазина и строителей демонтаж крыльца на отмостке и убрать брусчатку с зеленой зоны.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Градостроительный кодекс РФ, статьи 28, 30, 32, 33, 34, 38;
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 3, 34, 35, 36, 42, 45, 46, 56, 58, 59, 166;
3. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.14, 7.15.