Как оспорить разделение придомовой территории и сохранить свои права на участок

Для оспаривания законности размещения комплекса зданий рядом с многоквартирным домом необходимо подтвердить отсутствие согласия собственников на использование придомовой территории и передачу ее в качестве земельного участка под застройку. Возможно, потребуется собрать документы, подтверждающие права собственности на землю и здания, договоры с управляющей компанией, а также ведомости голосования собственников жилья о данном вопросе. При наличии достаточных доказательств можно обратиться в суд с заявлением об оспаривании правомерности размещения комплекса зданий на придомовой территории, а также о восстановлении нарушенных прав собственников на данную территорию.

Для оспаривания решения о размещении комплекса зданий рядом с многоквартирным домом и отнимающих придомовую территорию, необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи земельного участка, на котором расположен комплекс зданий, с указанием их площадей.

2. Копию договора аренды земельного участка, на котором расположен комплекс зданий, с указанием их площадей.

3. Копии согласований и разрешений на строительство комплекса зданий.

4. Копии документов, подтверждающих регистрацию и использование территории комплекса зданий в кадастровых органах.

5. Копии уведомлений о проведении общего собрания собственников жилья, на которых рассматривались вопросы использования придомовой территории.

6. Копии протоколов общих собраний собственников жилья, на которых рассматривались вопросы использования придомовой территории.

7. Копии письменных заявлений собственников жилья, в которых они протестуют против использования придомовой территории комплексом зданий.

На основе собранных документов можно подать соответствующее заявление в судебные органы для оспаривания решения об использовании придомовой территории комплексом зданий без согласия собственников жилья.

Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана права собственности", статья 223 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Зонирование территории и градостроительный план", статьи 209-222 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Регулирование обращения земель и пользования ими".

Для оспаривания данного решения следует обратиться в суд с заявлением о защите прав собственности в соответствии со статьей 129 Гражданского кодекса Российской Федерации. Необходимо также собрать документы, подтверждающие, что собственники не давали согласия на использование и передачу данной территории, такие как письменные заявления, свидетельские показания, а также документы, связанные с регистрацией прав на землю, в том числе выписки из кадастровой карты и реестра.