Конфликт в многоквартирном доме: ограждение придомовой территории строительного магазина. Как защитить свои права?

В данной ситуации, если хозяин магазина ограничивает доступ жильцов к общему имуществу многоквартирного дома, то он нарушает законы Российской Федерации. Жильцы могут обратиться в суд, предъявив иск к хозяину магазина о снятии забора с придомовой территории, а также о возмещении ущерба, причиненного им в результате ограничения доступа к общему имуществу многоквартирного дома. При подписании протокола с поддельными подписями, могут быть привлечены к ответственности соответствующие лица за подделку документов. Если прокуратура отказалась вмешиваться в эту ситуацию, то жильцы могут обратиться в суд. Суд будет рассматривать их аргументы и принимать решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения такого вопроса, необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Документы подтверждающие право собственности на земельный участок - контракт купли-продажи/договор аренды/свидетельства о правах.
2. Документы, подтверждающие нарушения, сделанные хозяином магазина, такие как свидетельства, фотографии, видео и т.д.
3. Протокол, заключающий подпись жильцов под забором.
4. Акт проверки правоохранительных органов, который подтверждает согласование жильцов дома на строительную деятельность.
5. Обращение с жалобой в администрацию города и/или МЧС.

После сбора необходимой информации, адвокат должен подготовить и подать заявление в суд для признания забора нарушением правил строительства. Суд может обязать хозяина магазина убрать забор и возместить ущерб резидентам согласно закону. Если протокол, не соответствует закону, опровергните его правоохранительным органом, тогда в судебном процессе он не будет засчитываться в качестве доказательства.

Хозяин магазина нарушает следующие статьи закона: - Статья 22 Жилищного кодекса РФ, которая гарантирует жильцам право на общее пользование земельным участком и ограждениями на территории многоквартирного дома; - Статья 138 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что границы земельного участка определяются в соответствии с законодательством и земельными документами; - Статья 7 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", которая запрещает устанавливать ограждения на территории памятников истории и культуры без соответствующего разрешения; - Статья 14 Федерального закона "О благоустройстве территорий", в которой говорится, что благоустройство территории должно соответствовать интересам граждан и не должно ущемлять их прав, а также общественные интересы.

Подделка подписей в протоколе может быть также рассмотрена в соответствии со статьей 159 Уголовного кодекса РФ, которая запрещает подделку документов, в том числе и протоколов.

Для решения вопроса следует обратиться в суд с иском о признании действий хозяина магазина незаконными и требованием о снятии ограждения. Также можно обратиться в инстанции контроля и надзора, такие как Роспотребнадзор, Росреестр, Роскомнадзор, Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору и др.

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, занимающих жилое помещение в многоквартирном доме".

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности"

Статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование и обременение чужого имущества".

Статья 1402 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности на недвижимость".