Как оспорить начисление налогов и убезопасить покупку/продажу земли: советы экспертов

Оспорить начисление налога возможно, однако необходимо уточнить детали, такие как размер уплаченного налога, причины снижения цены продажи, а также наличие документов, подтверждающих факт прохождения линий электропередач по участку. Если имеется возможность подтвердить, что вынужденное снижение цены продажи связано с такими обстоятельствами, как проход линий электропередач, либо иными факторами, которые не выходят за рамки вашей ответственности, это может послужить основанием для обжалования начисленного налога и пеней. Рекомендуется обратиться к специалисту - юристу соответствующей специализации для юридической консультации и разработки стратегии защиты в данном конкретном случае.

Для оспаривания данного начисления налога понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Документы об оплате стоимости земельного участка.
3. Договор о подключении к электросетям и технические условия.
4. Документы, подтверждающие уплату налога на имущество в отношении земельного участка.
5. Протокол заседания комиссии, установившей технический уровень мощности, замеров энергопотребления и расходованных ресурсов при использовании электроэнергии.

Предоставленные документы помогут определить основание для начисления налога и правомерности размера налогового платежа. В случае наличия каких-либо нарушений со стороны налоговой инспекции налогоплательщик имеет право обжаловать решение в суде.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц";
• Статья 38 Земельного кодекса РФ "Правила использования земельных участков, на которых расположены объекты инженерной инфраструктуры";
• Статья 45 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

Для оспаривания начисления налога в данном случае, необходимо выяснить, был ли участок земли оценен лишь на основании его площади, или же учтены факторы, такие как наличие линий электропередач на участке. Основываясь на этом, можно доказать, что начисленный налог не соответствует реальной стоимости имущества.