Как оспорить арест недвижимости при наличии долга по кредиту и решении суда на выплату 100 000 руб.?

Добрый день! Согласно положениям гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, арест недвижимого имущества является мерой принудительного исполнения судебного решения. В данном случае, запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью от Федеральной службы судебных приставов (ФССП) обозначает наложение ареста на Вашу недвижимость как меру исполнения судебного решения о выплате долга, так как в данном судебном решении содержится указание на арест данного имущества.

Однако, Вам может быть дано право на обжалование действий судебных приставов для аннулирования данной меры исполнения судебного решения. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением и доказать неправомерность наложения ареста на имущество, в том числе и на основании того, что указание на арест отсутствовало в судебном решении, Вы не получали уведомления об аресте, а также в случае, если недвижимость не была признана судом источником выплаты задолженности.

Также, стоит учитывать, что если Вы не явитесь в ФССП с данными о совладельцах, уведомления об аресте собственной доли недвижимости могут быть отправлены только на Ваш адрес.

Возможно, в результате обращения к юристу, Вам будут предоставлены дополнительные рекомендации по составлению заявления и защите своих интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда о взыскании долга с указанием его размера и сроков.

2. Документы, подтверждающие, что недвижимость является вашей собственностью и что 2/3 ее принадлежат несовершеннолетним детям.

3. Решение ФССП о запрете на совершение регистрационных действий с недвижимостью.

Вы имеете право обжаловать действия судебных приставов, направленные на недвижимость. О судебном аресте недвижимости говорится в статье 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В данном случае арестом недвижимости называется ограничение права собственности на нее до разрешения спора с кредитором. Если вы не согласны с арестом недвижимости, то вам необходимо обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании действий судебных приставов незаконными и требованием снятия ареста.

Статьи закона, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 329, 330, 331, 333, 334, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 411, 410

• Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве": статьи 46-65

• Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": статьи 70-79

В данном конкретном случае меры пресечения, применяемые к недвижимости и обозначаемые как "арест", могут быть обжалованы в соответствии с процессуальным законодательством РФ. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении или изменении принятых мер пресечения. Также возможен вопрос о возможности обращения взыскания на долю недвижимости, находящейся в собственности несовершеннолетних детей.