Как оптимизировать расходы на коммунальные услуги: замена счетчика воды, показания онлайн и оспаривание перерасчета

Оспорить перерасчет можно, если доказать, что отключение стояка и отсутствие выплат за коммунальные услуги не было вашей виной. У вас есть право требовать предоставления доказательств того, что уведомление ТСЖ о включении стояка было произведено. В случае отсутствия таковых, вы можете обратиться в прокуратуру, чтобы защитить свои интересы. Однако, если не будет доказательств, что уведомление ТСЖ не было произведено, Вам придется оплатить сумму перерасчета за этот год.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Документы, подтверждающие факт замены счетчика и проведенную поверку; 3) Документы, подтверждающие факт подачи ежемесячных показаний счетчика; 4) Документы, подтверждающие факт отключения стояка два года назад; 5) Документы, подтверждающие факт подключения стояка перед заездом в квартиру; 6) Документы, подтверждающие факт передачи информации в теплосети о включении стояка; 7) Акт включения стояка; 8) Расчеты по оплате водоснабжения по ОДН за период до включения стояка.

На основании этих документов можно будет определить, кто несет ответственность за возникшую ситуацию и имеется ли право на оспаривание перерасчета. Если будет доказано, что стояк был отключен до приобретения квартиры, то возможно оспорить перерасчет и доказать отсутствие задолженности по указанной сумме. Однако, если в доме была установлена система ОДН, оплачиваемая жильцами, то возможно потребуется оплатить неправомерно не учтенный расход по счетчикам за период до включения стояка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ (о доказывании фактов);
• Статья 809 Гражданского кодекса РФ (о перерасчете за коммунальные услуги);
• Статья 810 Гражданского кодекса РФ (о порядке проведения перерасчета за коммунальные услуги);
• Пункт 6 статьи 16 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (о праве собственника на получение информации о параметрах потребления ресурсов).

Однако, конкретный перечень статей может зависеть от обстоятельств конкретного дела, и для составления точного ответа необходима дополнительная информация.